规范和发展租赁市场是今年的重点工作之一。目前,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。陆克华认为,当前,住房租赁市场存在有效供应不足、市场不规范、法律法规有待建立完善等问题。

　　针对这些问题,住建部将从以下方面着手解决:

　　加快住房租赁市场立法。“通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。同时,还要健全住房租赁监管的体制机制,明确相关各方职责。”